Investing

Trên phố thời trang Nguyễn Trãi,ốthờitrangNguyễnTrãiTPHCMChichítbảngchothuêmặtbằngraobávẽ con mèo nhiều mặt bằng treo biển cho thuê, những căn nhà mặt tiền ngay tại ngã tư đang được được rao bán. Một số cửa hàng vừa mới dọn đi, chưa kịp tháo dỡ biển hiệu. Những tiệm còn bám trụ được thì đa số treo biển giảm giá, thậm chí chủ cửa hàng "kiêm" luôn chức bảo vệ.

Giá mặt bằng giảm đến "tận đáy"

Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, trên đoạn đường Nguyễn Trãi (Q.5, TP.HCM), cứ khoảng 200 – 300 mét sẽ có một mặt bằng dán bảng cho thuê hoặc đóng cửa. Con đường này vốn là khu mua sắm sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất thành phố, nay trở nên vắng lặng, thưa thớt khách.

THÁI THANH

Ngay đoạn giao giữa đường Nguyễn Trãi và Bùi Hữu Nghĩa, có liên tục 3 đến 4 mặt bằng treo biển "cho thuê nhà", "nhà bán". Chị Hương – môi giới cho nhiều mặt bằng trên con đường này cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, đa số các mặt bằng ở đây đều giảm 1/3 so với mức giá cho thuê trước đây. Nhiều mặt bằng rộng rãi, có chỗ để xe, giá thuê chỉ từ 25 triệu đồng/tháng.

"Bây giờ giá mặt bằng giảm gần chạm đáy, nếu là thời điểm của 1, 2 năm trước, giá này chắc chỉ thuê được cái chỗ để xe thôi", chị Hương nói.

THÁI THANH

Anh Kha, tự xưng chính chủ của 2 mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi cho hay, hiện anh đang cho thuê mặt bằng với giá 45 đến 50 triệu một tháng. Mặt bằng của anh có chiều rộng 4m và chiều dài 7m. Nếu người đến thuê đặt cọc trước 3 tháng, anh sẽ giảm giá cho, xem như đó là "phí giữ chân khách hàng". Hai mặt bằng của anh Kha đã để trống được 4 tháng, vẫn còn rất mới, người thuê sẽ không phải sơn sửa, tân trang quá nhiều khi đến đây.

THÁI THANH

Ông P.L.Minh (46 tuổi, Q.5), chủ tiệm sửa xe trên đường Nguyễn Trãi nhận thấy nhiều cửa hàng đã dọn đi hoặc chỉ mở cửa vài ngày trong tuần. "Tôi  đây hơn chục năm, chưa bao giờ thấy con đường này vắng vẻ hơn ngày xưa rất nhiều. Hồi trước, tầm 3 đến 4 giờ chiều, nhất là cuối tuần, chỗ này xe cộ kẹt cứng, người đến mua không có chỗ mà để xe", ông Minh cho biết.

Nhiều tiệm treo biển giảm giá

Vắng khách nhiều tháng, cần kinh phí để duy trì tiệm, nhiều cửa hàng đã liên tục áp dụng các chương trình khuyến mãi, giảm giá. Dọc theo tuyến đường Nguyễn Trãi, các biển hiệu, giấy báo "Sale 70%", "Chỉ từ 49k" hay "Mua 1 tặng 1".

THÁI THANH

Chị Ngọc Mai, nhân viên ở shop thời trang B. cho biết, mấy tháng nay, công việc buôn bán ế hơn. Chủ shop cũng đưa ra một vài cách để giảm kinh phí như tắt bớt đèn, máy lạnh khi không có khách, mở thêm chương trình khuyến mãi, xả kho… Tuy chương trình giảm giá của shop lên đến 70% nhưng vẫn ít khách mua như lúc trước.

THÁI THANH

Trước đây, anh Huỳnh Triệu Phúc (23 tuổi, Q.Bình Thạnh) từng là một tín đồ mua sắm thời trang. Vì tính chất công việc, anh rất hay ghé phố thời trang Nguyễn Trãi để mua sắm quần áo, phụ kiện. Nhưng năm nay, "vì kinh tế, lương nhân sự cắt giảm, tôi cũng không còn mua sắm nhiều. Tiết kiệm được khoản nào hay khoản đó", anh Phúc bộc bạch.

THÁI THANH

Vì không "gồng" nổi mặt bằng, nhiều chủ cửa hàng đã quyết định đổi hướng kinh doanh. Chị Nguyễn Thị Cẩm Thu (28 tuổi, Q.10) cho hay, cuối tháng 6 năm nay, chị đã trả mặt bằng trên đường Nguyễn Trãi, đem hàng về nhà và bán online. Từ ngày chuyển sang bán trên TikTok shop, cửa hàng chị đã có dấu hiệu "hồi phục". 

Thêm vào đó, các sàn thương mại điện tử bây giờ có chính sách đổi trả rất tốt, khách hàng mua về không vừa hoặc không hài lòng hoàn toàn có thể đổi trả. Quan trọng nhất là chi phí thanh toán cho các sàn này chỉ bằng 1/10 tiền thuê mặt bằng.

THÁI THANH

Chị Nguyễn Trần Anh Thư (28 tuổi, Củ Chi) thông tin, đa số quần áo, phụ kiện bây giờ, chị chỉ mua online, ít khi ra hàng quán để chọn. Mua trực tuyến vừa đa dạng mẫu mã, lại có thể áp dụng được nhiều mã giảm giá rất hời. Gần 2 năm rồi, chị Thư chưa ghé lại phố thời trang Nguyễn Trãi, chị cũng bất ngờ khi trung tâm mua sắm nay đã giảm mãi lực đến ngạc nhiên.